An der Immobilienentwicklung sind in der Regel drei Parteien beteiligt: Gemeinden, Endnutzer und Investoren. Das sind unsere Kunden. Die am Entwicklungsprozess beteiligten Partner verfolgen individuelle Interessen. HIG setzt diese Interessen in konkrete Pläne um und unternimmt alles, um diese Pläne zu realisieren.
Ambitionen von Gemeinden
Die Ambitionen der Gemeinden müssen an die Marktnachfrage und den Bedarf des Nutzers anschließen. Daneben haben Gemeinden noch gesellschaftliche Belange zu berücksichtigen. Von Immobilienprojekten sollen das Umfeld und die Gemeinschaft profitieren. Immobilien zu bauen oder zu sanieren hat i. d. R. auch Auswirkungen auf eine Straße, eine Wohngegend, ein Dorf oder eine Stadt. Das haben wir stets im Blick.
Bedürfnisse des Endnutzers
Der Endnutzer hat ein wirtschaftliches Interesse, das es ausreichend zu berücksichtigen gilt. Dafür entwickeln wir schließlich auch. Wir stellen gemeinsame Überlegungen zur Funktionalität an und sind offen für einen konstruktiven Dialog. Dabei schauen wir grundsätzlich über den Tellerrand. Wichtige Aspekte sind eine langfristige Realisierung, die Anwendung von neuen Technologien und die Bewahrung von Substanz. Und das immer im Dienste des Nutzers.
Technik im Blick
Jahrelang unterschätzt, spielen Technik und Technologie heutzutage eine immer wichtigere Rolle bei der Projektentwicklung. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Unsere Spezialisten haben einen technischen Hintergrund und können Entwicklungen wertmäßig einschätzen und umsetzen. Wir analysieren die möglichen Bedürfnisse - jetzt und in Zukunft -, um die entsprechenden Vorkehrungen treffen zu können.
Risiko und Rendite
Der Endinvestor kauft oder finanziert das Projekt und möchte eine Rendite erzielen. Das ist nur logisch. In der Praxis sind wir oftmals selbst der Investor. Entwickeln und Investieren gehen Hand in Hand. Das ist unsere Stärke. Aber auch wenn wir nicht der Endinvestor sind, wissen wir wie kein anderer, welche Aspekte für einen Investor, auch in juristischer Hinsicht, wichtig sind.
Wir haben und behalten den Bezug zu den Projekten, die wir entwickeln. HIG ist immer offen, immer kritisch, immer progressiv und immer lösungsorientiert.